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武汉新地王将建成第一个无围墙区,开放区也就不远了。

作者:记者马振华,昨天在广固拍摄了一个住宅小区。 与过去的许多住宅小区不同,不仅价格更贵,更重要的是,该小区的规划和设计条件明确要求新小区原则上不应设置栅栏和围栏。 这是继中共中央和国务院今年提出推进新建住宅街区制,原则上不建设封闭住宅小区后,武汉市第一个无围墙住宅小区。 党中央、国务院提出的街区制与封闭住宅小区的区别 数据图01武汉开始成为一个开放的街区该住宅用地位于广固四路以西、大路以东、六方圆鲁恒以北、佛岭东街以南171523.87平方米 在其规划和设计说明中,特别要求从道路红线到建筑红线距离范围内的边界撤离区应用作绿色景观空或公众空 原则上,不得设置栅栏。如遇特殊需要使用隔离设施,水景、绿化等保持景观透明的设施可用于隔离。 武汉知名房地产研究专家李国正表示,新住宅小区的规划不需要围墙,这在武汉市过去的新住宅小区规划中是罕见的。 这表明武汉住宅区的规划理念已经从封闭型住宅区转变为开放型住宅区。 02住宅区开放后,面积不少于60平方米的公厕增加。 在广谷小区的规划设计中,设立了一个区级养老设施、一个卫生服务站、一个社区文化中心、一个社区体育设施、一个社区服务站和一个公共厕所。 社区公共设施 信息地图显示,在许多新住宅区,社区一级的养老设施和公共厕所相对较少。该地块规划养老设施不少于3000平方米,床位不少于100张。 公厕建筑面积不少于60平方米。 根据规划要求,这些设施主要与其他类型的土地结合使用。 保安人员可能会从大门撤退到大门建筑中的无墙住宅区,引起购房者的热烈讨论。 记者在武汉的一群购买者中看到,购买者认为有优势也有劣势,一些人认为公共空空间有所增加,一些人担心社区的安全。 对此,武汉知名物业管理专家李玫瑾表示,业主不应该过于担心无墙住宅区的安全,因为物业服务将相应调整。 保安人员可以从住宅区的大门撤退到大门大楼。此外,还将加强视频监控和门禁系统等安保措施。 根据武汉新住宅区目前的正常开发周期,该住宅区将在地块被拆迁后一年内开放出售。届时,新的无墙住宅区将会发生什么,它将会展示在武汉购房者面前。

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