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商业地产迎来交易高峰

龙湾万达广场实景图 5月份,我市商品房销售以及二手房交易也迎来了高峰。售出115套,交易面积近25000㎡,创近两年新高。 随着国家对房地产市场监管力度的加大,许多投资者转向了商业房地产。 许多开发商也抓住了这个有利时机推出商品房。 例如,5月3日鳌江左岸明园和鳌江丽景明园的商业建筑均开业,商业面积7172㎡。结果,不到半个月后,左岸明园售出20套店铺,丽景明园售出6套,再次延续了市区店铺的热销趋势。 住在平阳县的林先生刚刚在左岸的明园买了一家面积超过100 ㎡,投资不到100万元的商店。他认为,在目前对住宅建筑的投资仍然有限的情况下,目前没有更好的投资渠道。同时,他也看中了项目区。他将生活在一个繁荣的未来,不用担心把它租出去。 进入5月中旬,我市新上市公司数量增加,市场销售火爆。如今,商业地产已成为公民投资的热点。 以龙湾万达广场为例。开业不到一年,总销售价格超过20亿元,其中金街店销售额超过10亿元。 本项目商铺主要单位面积为210-690㎡,售价为28000-68700元/㎡ 目前,销售面积已超过2万平方米,平均销售价格超过5万元/㎡ 尤其是今年4月,在我市举行的“2012中国新动力——改革创新与温州转型高峰论坛”上,更多的人投资店铺。在过去的两个月里,龙湾万达广场的店铺销售额接近4亿元。 根据房建委房管局网上商品房销售系统的数据,我市5月份共销售了94套商铺,总面积22900㎡。 与4月份36套8726㎡,增长1.6倍,100-200㎡社区店铺受到投资者的高度重视。其中,市区销售21套店铺,成交额5000 ㎡,郊区县(市)成交额最大的平阳,销售41套店铺,成交额12000 ㎡,为近两年月度最高。 左岸的明园、银泰花园和李景明园位列前三名。 二是乐清的14家店面交易,面积近3000㎡ 此外,京都市、嘉惠金园、东方新天地、钟瑞曼哈顿、忠夏金园、樊华大厦、丰源花园、平阳居士大厦、莲都金园、乐清天元商住楼在市区都取得了良好的销售业绩。 温州致岳房地产营销有限公司的官员认为,当前银行存款准备金率下调等诸多有利因素的刺激作用,使得许多住宅区楼下现有的商店和多功能房屋成为投资者心目中的热点。总投资约200万元的商店已成为市民投资的首选。

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