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黄金海岸真的有黄金吗?你在吗?

“黄金海岸”一词的起源确实与黄金有关,但现在它正以某种方式被使用。许多旅游胜地被称为“黄金海岸”,仅在美国就有十几个。

它最初指的是西非加纳的几内亚湾沿海地区。

然而,澳大利亚昆士兰州还有一个著名的旅游胜地——黄金海岸。虽然它位于澳大利亚早期黄金产区昆士兰州,但它的名字与黄金无关。

虽然这里没有黄金,但是有黄金机会!回首过去——血与泪的发展史!1770年,英国航海家库克船长(Captain Cook)航行通过黄金海岸,发现水面很浅,暗流涌动,有许多浅礁从水面突出。他把这个地方命名为危险点。

从那时起,几十年来它逐渐发展成为一个小镇。直到大约1840年,大量欧洲人开始在黄金海岸建立定居点,建造大型建筑,建造旅馆,并开垦荒地进行耕种。慢慢地,黄金海岸变成了欧洲移民的旅游中心,大量的旅馆和别墅拔地而起。结果,黄金海岸迎来了第一波发展高峰。

20世纪80年代,当欧洲移民仍在稳步建设黄金海岸时,日本财团发现了这个投资天堂。

当时黄金海岸的公寓价格已经在70万澳元左右,日本财团的不断发展也导致黄金海岸的公寓价格上涨。

在日本财团的大力发展下,黄金海岸因其对海景海滩的追求和向往,瞬间对国际旅游业产生了巨大的影响。

当时著名的日本开发商大京康科(DaikyoKanko)与梅丽东相当;,澳大利亚最大的开发商。DaikyoKanko的黄金海岸国际酒店于1987年开业,耗资6500万元在冲浪天堂建造。图为黄金海岸国际酒店QTHotel,而另一家日本巨头EIE和日本桑德利争夺桑科沃德的竞标,创造了当时澳大利亚历史上3.41亿澳元的单一土地交易记录。

图为霍普岛,一个商人和名人聚集的富裕地区。迄今为止,日本人在黄金海岸留下的痕迹仍然清晰可见。例如,当时由日本人耗资2.2亿元建造的著名的合和岛(HopeIsland),绝对不是一条天然河道。

这张照片显示周杰伦在他位于河北岛的游艇码头别墅喂天鹅,但是事情的效果极其相反。日本在海外房地产市场的大规模扩张导致了国内的许多问题。

日本当地的经济问题进一步升级。1991年初,日本的商业用地和住宅用地价格分别下降了近85%和40%,这种下降趋势在1990年代继续存在。

日本股市已经下跌了10年,直到2003年5月7日才跌至7601点。

日本国内大规模的失业率增加、日元贬值、迫使日本财团在上世纪90年代初含泪离开了梦寐以求的澳大利亚大陆。日本失业率的大幅上升和日元贬值迫使日本财团在20世纪90年代初含泪离开梦寐以求的澳大利亚大陆。

从那以后,它离开了由大型财团投资的黄金海岸,房地产和旅游业都停滞不前。

这幅图显示了黄金海岸在过去30年到2001年的价格周期。随着澳大利亚当地经济的复苏,黄金海岸的价格开始缓慢回升。上世纪末日本财团遗留下来的项目相继被当地开发商和亚洲大亨收购。

然而,美好的时光并没有持续多久。在2008年全球金融危机的影响下,黄金海岸房地产市场再次进入衰退时期。

2010年后,中国许多大型开发商开始慢慢进入黄金海岸,黄金湾的房地产市场又迎来了新的春天。

直到今天,黄金海岸仍然是世界一流的旅游城市,也是许多热爱海滨和海滩生活的人的梦想目的地。

展望未来——现在是黄金机会!为什么我认为黄金海岸会有一波黄金机遇?首先,让我们看看黄金海岸官方宣传视频对其他人未来的前景。人口增长、就业和政府规划已经被谈论了很多。请参考前面的文章——这两张图片告诉你马上购买澳大利亚黄金海岸房地产的必要性!1无与伦比的生活环境——世界上稀缺的海景黄金海岸位于昆士兰州的东海岸,距离州府布里斯班仅70公里。

这座城市建在东太平洋沿岸。气候是亚热带季风气候。除了仲夏,天气有点闷热,其他季节也很宜人。

最值得一提的是黄金海岸一年中有超过300个晴天。阳光、沙滩、海水和雨林共同创造了黄金海岸无与伦比的生活环境。

特别是,美丽的57公里长的海岸,加上全年阳光充足,将决定其未来独特的海景稀缺。

黄金海岸独特而稀有的海景海滩不仅是澳大利亚家庭度假、休闲和退休的最爱,也是“世界富人的花园”。

权威智库的预测——针对衰退的上涨首先是一个令人惊讶的数据:在昆士兰州所有地区中,黄金海岸的别墅和公寓市场的涨幅都是最大的。

截至今年6月,在过去12个月里,别墅价格上涨了7.5%,公寓价格上涨了5.9%。

更令人兴奋的是,澳大利亚权威房地产研究机构SQM的2019年住房报告预测黄金海岸市场将继续强劲增长!该报告指出,黄金海岸的整体住房市场明年将上涨2%至6%,而租金将上涨2%至5%。

图为路易斯·克里斯托佛(LouisChristopher),SQM调查负责人,路易斯·克里斯托佛(LouisChristopher)调查负责人,揭示这一增长主要是由于人口增长,人口增长促进了该地区的整体发展,来自悉尼和墨尔本的州际移民是最重要的群体之一。

“我们都知道,由于全球金融的影响,黄金海岸的房价一度进入衰退时期,但现在已经完全走出阴影,进入健康增长时期。

”克里斯托弗先生说。

“此外,我们还注意到,考虑到房屋的实际性价比,黄金海岸比悉尼和墨尔本市场有绝对优势!”目前,投资门槛很低——过去10年来,澳大利亚悉尼和墨尔本的房价一直在上涨,这两个地方属于低价值萧条。悉尼中央商务区的一套两居室公寓目前的价格至少为100万澳元,墨尔本的房价也为70万澳元。

然而,悉尼和墨尔本目前正处于向下修正阶段,原因是此前的大幅上涨以及清理前泡沫的累积。

图中显示,澳大利亚主要首都的房价上涨,而第三大城市布里斯班和黄金海岸的投资门槛仍然相对较低,房价仅为悉尼的一半。

日本财团正在卷土重来?-跟着老板走不会错的!据《黄金海岸通讯》(GoldCoastBulletin)报道,丰田集团控股的日本建筑公司MisawaHomes正式收购当地开发商Homecorp 51%的股份,成为其最大股东。

图为《黄金海岸简报》的一份报告截图。汽车巨头丰田汽车通过这笔交易正式启动了进军澳大利亚房地产市场的雄心,并将黄金海岸作为第一站。

收购Homecrop部分股份后,美泽还将直接参与其展厅和别墅建设项目的运营。

多年后,日本财团卷土重来,显示出对黄金海岸未来发展前景的信心。

5多产业发展——旅游房地产无风险黄金海岸不仅拥有澳大利亚最美的海滩;澳大利亚也有最大的主题公园。此外,澳大利亚最权威的医疗、酒店管理和旅游度假也在黄金海岸。

黄金海岸不再像过去那样依赖旅游业和建筑业。

黄金海岸近年来的迅速崛起始于教育。

澳大利亚教育巨头StudyGoldCoast的首席执行官ShannonWilloughby表示:2017年是一次重大胜利,许多胜利帮助这座城市成为教育城市和黄金海岸的基本经济支柱之一。

图为GCCM首席运营官史蒂夫·萨默斯。其次,位于黄金海岸的南半球最大的船舶设备制造中心GCCM在过去几年里也重新获得了荣耀,使黄金海岸成为世界上日益重要的海洋工业中心。

自2000年以来,GCCM制造、维护、改造和修理了50,000多艘船只,从独木舟到豪华游艇。

早在2015年,GCCM就获得了澳大利亚最佳船舶制造的称号。

黄金海岸(Gold Coast)现在拥有成熟的城市体系,正在努力发展新的产业,将自己建设成为世界级的城市。

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