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中国大陆的征地拆迁存在诸多问题。

北京中国政法大学终身教授蒋平指出,城市房屋拆迁中的矛盾和纠纷已经成为困扰大陆经济社会生活的一个问题。

中国香港《大公报》报道称,江平在上海发表题为《民法物权法中的财产权保护》的演讲,指出房屋拆迁属于对公民房屋使用权的征收,但房屋使用权属于公民私有财产权。

江平说,房屋拆迁问题是正在编纂的《民法典》物权部分的核心。

《民法典》将侧重于以下问题:首先,界定社会公共利益。

法律规定,只有在公共利益需要时,才能征用私人财产,如房屋。

然而,中国大陆的土地征用大多是以社会公共利益的需要为名,然后卖给开发商进行商业开发。因此,必须明确区分公共利益和商业利益。

二、对征收、征用私人财产给予合理补偿。二、对私有财产的征收和征用给予合理补偿。

法律应规定对征用私人财产的全额补偿,即国际公认的“五分之十一的人全额及时购买彩票软件并获得有效”补偿。

然而,中国大陆的《三资企业法》规定了“适当补偿”,而《土地管理法》规定了“适当补偿”,这在实践中很可能引起群众的不满。

第三,建立司法审查制度。

目前,拆迁补偿标准由当地政府确定。如果对拆迁补偿方式有异议,当地政府可以向法院求助。法律没有相应的规定可参考。

司法审查制度的建立可以为那些不接受拆迁补偿的人提供一扇门。

江平还表示,内地的《立法法》规定涉及征用公民私有财产,只有法律有权规定。

然而,《民法典》将征收权赋予县级以上政府,这一点仍有争议。

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